A 2008-as gazdasági világválság úgy a világ, mint a hazánk gazdaságát mély gödörbe taszította, ami az ingatlanpiac alakulásán is meglátszik immáron nyolc éve.

Mindez azt jelenti, hogy minden ingatlan ára és értéke eddig nem látott mélységeket járt be, miközben kereslet se volt az ingatlanokra. Azáltal, hogy nem volt fizetőképes kereslet se, az ingatlanok ára még alacsonyabbá vált, mint bármikor is várták volna, ami csak azoknak volt jó hír, akik ingatlant készpénzre tudtak és szerettek volna megvásárolni. Vagyis, aki egy összegben, banki hitel és másfajta kölcsön igénylése nélkül szeretett volna ingatlan tulajdonossá válni, annak most az ingatlanpiac a lábai előtt hevert. Ez a tendencia az idei évben elkezdett megváltozni és nem várt módon az ingatlanok értéke növekedésnek indult. Ezzel egyidejűleg, a keresletet alkotó vásárlóközönség jellemzői is megváltoztak és hitel felvétel segítségével ismét lehetőség nyílt ingatlanok értékesítésére is.